二手房相比新房，购房程序不会特别复杂，一般是现场看房现场办理交易，那么，在办理完二手房交易后，什么时候能拿到房产证呢？

二手房房产证的领取不需要等待太长时间，在二手房办理过户后，相关政府机构会在一个月内办理房产证的程序，一般在7-15个工作日就能拿到，有点地方可以当天办理当天拿到，最长也就15个工作日，不会超过一个月的。

一、买二手房要注意哪些事项？

1、核实清楚房屋基本状况

在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无共有人、有无抵押、有无出租等情况。这些情况的核实，有利于控制好交易的实际成本和风险。

2、核实产权是否清晰

出售方必须是房屋的所有人，并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。核实出售方身份是首要，二手房和一手房不同，一手房是和开发商做交易，一般不存在这个问题，所以买二手房的一定要核实与交易的对方的身份。

3、违约责任要明确，要有力度

买卖双方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚约定或简单的违约方应承担守约方损失，缺少实际效果。

4、出售方的户口一定要迁出

迁移户口是公安机关办理的，户口要迁走就一定要找一个落户的地方，如果不能落户，当然也迁不走了，所以这类纠纷由于不适合强制执行，目前法院现在还不受理这类案件。因此，在签订房屋买卖合同之前，一定要先了解一下房屋内的户口状况。购买方最好去调查一下房屋内是否有户口，决不要轻信上家的空口许诺。

二、二手房过户需要哪些资料？

1、房产证(共有证)。

2、身份证。过户如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书，如为拆迁房，则需户表中所有人员的身份证复印件。

3、结婚证(或单身证明、离婚证明)。注：结婚提供结婚证明，离婚需提供离婚证明，离婚前买房需提供财产判决书或离婚协议(盖民政局章)。丧偶提供配偶死亡证明和继承公证书，存在产权继承的要先换证，换证后方可办理贷款、过户。如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认。

4、户口本或户籍证明。注：未婚户口，户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明，夫妻双方户口簿复印在同一张纸上。离婚户口本上显示离异，丧偶户口本上显示丧偶，户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明。

在受理申请人的房产证办理后，最多不超过一个月就能领取到新的房产证书，一般是不需要等太久的，或者在申请办理时咨询一下工作人员，了解房产证的办理时间，希望能帮助到大家。