如果户主手里有二手房，但是不知道如何卖出去，大部分人一定会找房屋中介机构来帮助卖房，但是，卖二手房一定要找中介机构吗？如果想在二手房市场上交易必须找中介机构吗？

卖房子不一定需要中介，但往往找中介可以省不少的精力，比如房屋做公证等这些准备材料，如果户主不太了解卖房需要哪些步骤，或者没时间没有经验的话，找中介也是一种可行的方法，但如果需要委托中介卖房，一定要找正规的中介机构，并且要与中介签订中介合同。

一、卖房子需要什么手续？

1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。

2、立契过户，缴纳税费：房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。

3、办理产权转移过户手续：房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。

二、委托中介卖房注意事项有哪些？

1. “全权委托”、“独家代理”慎重选择

委托中介卖房的话，采取“全权委托”或“独家代理”的方式，应该在合同和授权委托书上做出一定限制：比如签订合同或者收款时产权本人亲自确认才有效;中介代理的有效期限是何时;不能按照约定的时间出售的违约责任等。

2.权属证书原件应该由产权人持有

售房者把相关证件的复印件交给中介，一定是要复印件，如果是原件，很可能会产生房屋纠纷，如果需要原件的话，一定要产权本人亲自出面办理。证件复印件也需要在上面标注授权范围等约束性的语言。

3.交易时三方应该亲自确认交易内容

售房者一定记得在签订合同等重要环节的时候由买卖双方以及中介三方共同确认相关交易条件并共同在合同上签字确认。

有的中介瞒着买卖双方 “吃差价”的话，肯定不会让交易双方轻易见面。所以，交易双方见面交流确认交易，还能避免一些纠纷。比如，房主已经告知房子的缺陷，但是中介为了谋取利益，没有告诉购房者，最后交易完成，购房者追究责任，那就是后悔也晚了。

4. 签署合同等文件不可留空白

售房者签订合同的时候尽量仔细阅读，并且填写的时候不要留空白，即使有空白也要用笔划掉。这样可以防止中介或者对方在空白处填写对自己不利的内容。

5. 委托中介前确认清楚交易中需要的费用

售房者与中介签订协议之前就应该了解清楚交易过程中可能发生的费用，这些费用应该由谁承担，把这些费用写明并由各方确认。防止合同签订之后因为费用的承担问题产生争议。

以上就是有关二手房需不需要找中介的介绍，如果要委托中介卖房，一定要注意基本的注意交易事项，希望能帮助到大家。