买房，就是一种投资，在常德买就是投资常德，在常德北部新城买就是投资北部新城。我们在选择时，总会首要考虑区域，因为区域价值会在未来五年、十年影响房产价值，也影响自己的生活品质。
19年三四线城市楼市企稳，各大2018年价格虚高浮肿的楼盘基本被打回原形，聪明的人开始在价格相对低谷开始行动，剩下的还在"买涨不买跌"。
那么，在当下，在常德买房，买哪个片区呢？
"泛湘西北区域中心城市"的目标，哪个片区来扛鼎？
买房，就是一种投资，在常德买就是投资常德，在常德北部新城买就是投资北部新城。我们在选择时，总会首要考虑区域，因为区域价值会在未来五年、十年影响房产价值，也影响自己的生活品质。
19年三四线城市楼市企稳，各大2018年价格虚高浮肿的楼盘基本被打回原形，聪明的人开始在价格相对低谷开始行动，剩下的还在"买涨不买跌"。
那么，在当下，在常德买房，买哪个片区呢？
"泛湘西北区域中心城市"的目标，哪个片区来扛鼎？
在常德的2030年远景规划中，首要目标是成为"泛湘西北区域中心城市"，就是要与湖北、重庆、贵州里的重点城市竞争，光靠两个老区竞争实不可能，常德需要新的"增长极"，于是提出"一城三片"、"北拓西进东延"发展口号，使城市规模至少翻2番。
一城就是常德城区，三片就是江北城区、江南城区、德山城区，我们从地图上很容易发现，江南和德山城区，都必须过江才能达到主城区，在地理位置上的不便，看起来远不如江北城区那么耀眼。再说到江北城区里的北拓西进东延，我们要注意这三个的顺序：北拓放在最前面，所以优先向北建设"北部新城"，也说明"北部新城"是政府发展的重点区域，这是这个片区本身临湖、平原、交通便利等先天性条件决定的。而向西发展河洑组团，向东发展东江组团则排在了"北拓"的后面。从政府的发展规划上，也印证了"北部新城"是目前整个常德市来说，最具有价值潜力的一片热土。
未来五年十年，常德热点在北部新城
常德市政府对于北部新城的规划定位，实际上就决定了5年后，10年后，这座新城将达到什么样的高度。
北部新城的规划定位，用一句话概括：常德未来的行政、休闲、商务、文化展示中心，同时将旅游+健康+生态+智慧，融合快速发展。
这几个功能区，以及这个规划定位，有没有一种似曾相识的感觉？没错了，长沙的梅溪湖新城，也是被定位了文化、商务、科研、会展等几大功能区。也就是说，从长沙的梅溪湖，我们就能窥见到北部新城发展成熟以后的模样！作为常德高起点规划的城市新区，北部新城就是未来的常德市中心，代表常德城市的全新高度，发展潜力巨大。
规划很美好，能落地吗？能。常益长高铁6月开工板上钉钉，高铁开建意味着常德高铁站也将动工，紧接着就是常德首座高铁新城；投资近3亿元，规划规格高大上，包含市政务服务中心、市公共资源交易中心、市云计算中心3个独立功能的常德市民中心，也将完全落成；就在今年，由三湘名校之首长郡集团代运营的郡德实验学校也将在秋季开始招生；全国知名医院常德湘雅医院也已投入使用；除此之外，北部新城还规划有常德金融中心、会展中心……
可以说北部新城是升级版的常德，国际化的常德，未来增长热点的常德！片区也集结了大批品牌房企布局，比如碧桂园常德第7个项目——碧桂园·翘楚棠，柳湖畔，郡德旁，低密度人文别墅群落，是其主打的卖点。
政府挥红旗，品牌房企来做"定海神针"，各项更高端的配套不吝落地，未来的北部新城定将成为常德楼市的热点区域，住在这里，持续的利好将如雪片飘来。
在德的2030年远景规划中，首要目标是成为"泛湘西北区域中心城市"，就是要与湖北、重庆、贵州里的重点城市竞争，光靠两个老区竞争实不可能，常德需要新的"增长极"，于是提出"一城三片"、"北拓西进东延"发展口号，使城市规模至少翻2番。
一城就是常德城区，三片就是江北城区、江南城区、德山城区，我们从地图上很容易发现，江南和德山城区，都必须过江才能达到主城区，在地理位置上的不便，看起来远不如江北城区那么耀眼。再说到江北城区里的北拓西进东延，我们要注意这三个的顺序：北拓放在最前面，所以优先向北建设"北部新城"，也说明"北部新城"是政府发展的重点区域，这是这个片区本身临湖、平原、交通便利等先天性条件决定的。而向西发展河洑组团，向东发展东江组团则排在了"北拓"的后面。从政府的发展规划上，也印证了"北部新城"是目前整个常德市来说，最具有价值潜力的一片热土。
未来五年十年，常德热点在北部新城
常德市政府对于北部新城的规划定位，实际上就决定了5年后，10年后，这座新城将达到什么样的高度。
北部新城的规划定位，用一句话概括：常德未来的行政、休闲、商务、文化展示中心，同时将旅游+健康+生态+智慧，融合快速发展。
这几个功能区，以及这个规划定位，有没有一种似曾相识的感觉？没错了，长沙的梅溪湖新城，也是被定位了文化、商务、科研、会展等几大功能区。也就是说，从长沙的梅溪湖，我们就能窥见到北部新城发展成熟以后的模样！作为常德高起点规划的城市新区，北部新城就是未来的常德市中心，代表常德城市的全新高度，发展潜力巨大。
规划很美好，能落地吗？能。常益长高铁6月开工板上钉钉，高铁开建意味着常德高铁站也将动工，紧接着就是常德首座高铁新城；投资近3亿元，规划规格高大上，包含市政务服务中心、市公共资源交易中心、市云计算中心3个独立功能的常德市民中心，也将完全落成；就在今年，由三湘名校之首长郡集团代运营的郡德实验学校也将在秋季开始招生；全国知名医院常德湘雅医院也已投入使用；除此之外，北部新城还规划有常德金融中心、会展中心……
可以说北部新城是升级版的常德，国际化的常德，未来增长热点的常德！片区也集结了大批品牌房企布局，比如碧桂园常德第7个项目——碧桂园·翘楚棠，柳湖畔，郡德旁，低密度人文别墅群落，是其主打的卖点。
政府挥红旗，品牌房企来做"定海神针"，各项更高端的配套不吝落地，未来的北部新城定将成为常德楼市的热点区域，住在这里，持续的利好将如雪片飘来。
