买房子到底是买大户型还是买小户型呢?这主要取决于购房者对于房子的需求到底是什么，有了明确的需求，那么大小户型的争论也就不存在了。

自住需求：如果购房者买房就是自住的，手头也宽裕那肯定是买大户型。因为现在居民的居住品质需求正在不断地提升。主要就表现在小户型换大户型这一方面。所以说大户型可以说是家家户户必须经历的一个阶段和过程。所以说如果是购房者自住那么买大户型是完全没错的。

投资需求：如果购房者本身是投资需求，那么就买小户型好一些。因为小户型最终总体更容易出手一些，并且小户型总价相对低一些单价今后就能更高一些，相对收益也要高一些。并且小户型如果有一段时间的自持期所产生的额外费用也是最低的。既经济又实惠。

投资需求：既然是投资那一定要买有前景的好房子。这个时候如果我们能遇到为数不多的精品大户型的住宅也是可以优先投资的。毕竟大户型是几乎所有家庭最终的向往，一个品质相当不错的大户型最终也会是比较抢手的。所以说这类大户型最终溢价程度会比较高，这种时候选择大户型也是没有问题的。

总而言之，我们买房一个就是看实用性，一个就是看能够带给我们的价值。只要能够符合我们需求的房子就都是好房子了。