买房是一个漫长的过程，为了买到一套心满意足的房子，大家都会学习各种买房技巧。对于这方面一点都不懂的话，我们一定要了解一些相关的知识，然后再做决定。下面小遍为大家梳理一些房产小知识，希望对你有所帮助。

东边户和西边户哪个更好？

1.采光通风的比较

一般来说同一个小区里东边户采光会比西边户好很多,西边户背对阳光可能要长时间开灯。

2.保温效果的比较

尽管现在的房子都会安装保温墙，但不同地方的房子保温的效果也不一样。西边户夏天很容易被“西晒"，这样就会持续增高房间内的温度;冬天的时候刮西北风，又会更冷。

3.装修花费的比较

想要避免或减少以上所提到西边户的缺陷，在装修上就需要花更多的心思，装修费用也会比东边户更高。

怎样判断房子户型好坏？

1.看房型，够方正才不会浪费空间

户型越是方正的房子，空间利用率就越高。

2.看通风，够通透才舒服

南北通透的房子居住舒适，如果是低层户型，这一点更值得考虑。所谓的南北通透，意思是贯穿客厅的南北都要有窗户，这样才能够保证空气对流，同时也能保证采光、通风。

3.看布局，布局、动线要合理

好的户型可划分为三个区块:公共活动区，像餐厅、客厅、门厅等，休息区，像卧室、书房等，生活辅助区,像厨房、卫生间、阳台、贮藏室等。

小户型有哪些优点？

1、低总价、低首付、低月供

小户型无论是付首付，还是贷款还月供，压力都会小很多，对于年轻人来说绝对是首选。

2、功能齐全，过渡性强

小户型面积虽小，但功能却十分齐全，厨房、客厅、餐厅、卧室、卫生间一应俱全。

3、易于出租

小户型用来出租，无论是在租金上，还是生活环境上都容易满足租房客的需求。而且小户型周边房客集中，人流量也不少，在生活配套上相对便捷。找到合适的租客并不是一件太难的事情。